Biznes

Przygotowanie terenu inwestycyjnego oraz obsługa takiego zadania

40Views

Sprzedaż grunt przeznaczonego dla inwestorów musi być wspierana przez szereg działań zwiększających jego atrakcyjność. Wsparcie potencjalnego inwestora może mieć charakter merytoryczny lub finansowy. Plan powinien być szczegółowy i sporządzony pod kątem określonego segmentu firm.

Zaplecze techniczne terenu przeznaczonego pod inwestycje

Grunty inwestycyjne pozwalają na tworzenie obiektów produkcyjnych. Specyfika działalności wymaga dostarczania materiałów i surowców oraz odbioru wyrobów gotowych przez klientów. W tym wypadku kluczowe są drogi dojazdowe oraz połączenie komunikacyjne z głównymi arteriami drogowymi.

Zakłady produkcyjne muszą mieć zapewnione przyłącza wodne i elektryczne dla sprawnego funkcjonowania. Takie obowiązki spoczywają na sprzedawcy, który musi zaplanować sposób uzbrojenia terenu z możliwością późniejszej modernizacji i rozbudowy. Zmniejszy to poziom kosztów przy tworzeniu kolejnych ofert inwestycyjnych.

Tworzenie oferty inwestycyjnej dla kupujących

Nabywcy oczekują rzetelnych informacji o ofercie gruntów przeznaczonych na sprzedaż. Grunty inwestycyjne wymagają dokładnego opisu związanego z powierzchnią oraz sposobem przyszłej zabudowy. Uwarunkowania dotyczące miejskiego planu zabudowy pozawalają potencjalnym nabywcom na określenie możliwości realizacji ich przedsięwzięcia.

Oprócz samej specyfiki gruntów inwestycyjnych opis oferty musi być uzupełniony o dodatkowe zalety oraz pozytywne czynniki występujące w otoczeniu. Jest to element budowania przewagi konkurencyjnej, który docenią inwestorzy. Przez łączenie ofert wielu właścicieli można oferować grunty w określonej strefie przemysłowej.

Wsparcie finansowe nabywców działek pod inwestycje

Nabywcy oczekują rozwiązań systemowych ułatwiających im rozpoczęcie budowy oraz działalność produkcyjną. Dostęp do środków finansowych możliwy jest dzięki zaangażowaniu środków europejskich. Właściciele działek przeznaczonych na sprzedaż mogą wskazać podmioty zewnętrzne z doświadczeniem w prowadzeniu takich spraw.

W przypadku samorządów dodatkowym bodźcem mogą być zwolnienia z podatków lokalnym przez początkowy okres działalności firmy na miejscu planowanej inwestycji. Działki inwestycyjne wyposażone przez sprzedających w usługi dodatkowe zwiększające ich atrakcyjność i mogą tworzyć szansę dla rozwoju nowych firm.

Artykuł powstał we współpracy z GTB Invest – nieruchomości komercyjne